Thành phố Bảo Lộc đang được xem là trung tâm kinh tế trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng, vì thế nhiều nhà đầu tư đang bắt đầu khai thác những tiềm năng nổi bật về bất động sản (BĐS) của khu vực này. Vậy tiềm năng thị trường thuê cho thuê Bất động sản Bảo Lộc như thế nào?
Thị trường thuê cho thuê Bất động sản
Thuê cho thuê là phân khúc phổ biến trong lĩnh vực bất động sản. Thuê Cho thuê là sự kết nối giữa người có nhu cầu thuê và người sẵn sàng cho thuê một phần hoặc toàn bộ tài sản như nhà đất, để đáp ứng mục đích kinh doanh hoặc nhu cầu sinh sống.
Khi nói đến “thuê”, người có nhu cầu sẽ thuê tài sản để đáp ứng các mục đích của họ qua việc trả phí hàng tháng hoặc theo thỏa thuận. Sản phẩm bao gồm thuê nhà trọ, căn hộ, nhà riêng, nhà phố, văn phòng, cửa hàng, nhà xưởng hoặc các khu đất khác.
Khi cho thuê, người sở hữu tài sản sẽ cho phép người có nhu cầu thuê sử dụng tài sản đó một phần hoặc toàn bộ theo quy định pháp luật. Điều này giúp gia tăng lợi nhuận kinh tế của họ.
Việc thuê cho thuê nhà hay thuê cho thuê đất có những đặc trưng phân bổ riêng tùy theo từng vùng miền và tỉnh thành ở Việt Nam.
Tiềm năng phân khúc cho thuê
Ngoài phân khúc cho thuê nhà xưởng, kho bãi và cho thuê đất canh tác đang có xu hướng dịch chuyển về Bảo Lộc. Tại Bảo Lộc cũng đa dạng các phân khúc khác:
- Cho thuê văn phòng: Cùng với sự phát triển kinh tế, doanh nghiệp và ngành công nghiệp và đô thị hoá tại TP Bảo Lộc thì nhu cầu thuê văn phòng tăng lên. Các công ty và đơn vị tổ chức cần không gian làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện. Do đó cho thuê văn phòng trở thành một lĩnh vực tiềm năng.
- Cho thuê mặt bằng kinh doanh: phục vụ cho nhu cầu kinh doanh như cửa hàng, quán cafe, nhà hàng, quán bar, v.v. tăng cao. Nhất là khi Đà Lạt đã trở nên quá quen thuộc, thì một nơi xinh đẹp, khí hậu mát mẻ, cơ sở hạ tầng tốt là vùng lân cận Đà Lạt thì TP Bảo Lộc đang ngày càng nổi bật.
- Cho thuê nhà bao gồm căn hộ, nhà riêng và nhà trọ: Với sự tăng đô thị hóa và nhu cầu sinh sống đô thị ngày càng cao, việc cho thuê căn hộ và nhà riêng trở thành một phân khúc hấp dẫn. Người dân thường tìm kiếm căn hộ và nhà riêng cho thuê để đáp ứng nhu cầu ở và thuê trọn gói các tiện ích khu dân cư.
Một đối tượng người thuê nhà trọ là học sinh, sinh viên đến Bảo Lộc học tập tại các trường trung cấp chuyên nghiệp, Cao đẳng và Đại học như: Đại học Tôn Đức Thắng (cơ sở Bảo Lộc); Cao đẳng Công nghệ & Kinh tế; Trung cấp nghề Bảo Lộc…
Phân khúc thuê cho thuê tại thị trường Bảo Lộc được dự đoán sẽ ngày càng phát triển trong thời gian tới nhất là phân khúc nhà trọ, homestay, farmstay, mặt bằng kinh doanh nhờ sự phát triển đô thị, giáo dục, du lịch, nông nghiệp đang là xu hướng trong thời gian gần đây. Điển hình là nhiều dự án đã được đầu tư tại thành phố này:
- Bảo Lộc Golden City, 48ha, Nguyễn Văn Cừ và Nguyễn Thái Bình, phường Lộc Phát, Thành phố Bảo Lộc.
- Dự án DamB’ri Ecovill có diện tích 6,5ha, thành phố Bảo Lộc
- Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc với quy mô 4.4 ha gồm 250 nền, tại thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng
Để hiểu rõ hơn về bản chất của thị trường này, bạn cần tham khảo các thông tin đa dạng và phong phú về thuê và cho thuê bất động sản tại Việt Nam. Có thể tìm hiểu qua trang bản đồ thuê cho thuê bất động sản https://bds.net/, tham khảo các nguồn thông tin địa phương hoặc nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia, môi giới bất động sản địa phương để có thông tin cụ thể và chi tiết hơn.
